Netwerkbijeenkomst Financiële experts

Op 18 september 2026 is Joris van Berkel onze gastheer en komt het Bouwstenen-netwerk met financiële experts bijeen in Utrecht. Dit voorjaar In Rotterdam hebben we gezien hoe complex de financiële sturing rond voorzieningen en vastgoed bij gemeenten in elkaar zit en hoe verschillend de rollen zijn verdeeld. Tijdens deze bijeenkomst bouwen we hierop voort.

Start (en), raad en college

We beginnen zoals gebruikelijk met een rondje waarin we bespreken wat speelt, waar je trots op bent of juist tegenaan loopt. Daarbij staan we ook stil bij de impact van nieuwe coalities op het gemeentelijk vastgoed. Wat zijn de ambities van het nieuwe college van B&W? Wat kan je verwachten? Wat betekent dat voor je werk?

Financiële sturing en verantwoording

In Utrecht wordt gekeken naar de mogelijkheden om de financiële sturing en verantwoording van de gemeentelijke vastgoedorganisatie te optimaliseren. De betrokken controller, Tim Wisselo zal hier meer over vertellen. Wat is de situatie in Utrecht? Waar wil Utrecht naar toe? Welke weg bewandelen ze daarvoor?

We kijken en vergelijken aan de hand van zijn verhaal (nogmaals) hoe het bij andere gemeenten is geregeld. Wat gaat daar goed en wat kan beter? Wat nemen we mee uit de aanpak in Utrecht? Wat is anders en waar kunnen we samen op doorbouwen?

Ruimtelijke en financiële (bij) sturing

Vervolgens verkennen we op welke punten het gewenst en mogelijk is om financieel bij te sturen, bijvoorbeeld tussen het sociaal en fysiek domein, verschillende vastgoedsectoren en/of onderhoud en investeringen. Dat doen we langs diverse lijnen waaronder het ruimtelijk en financieel model dat we in Bouwstenen verband ontwikkelen. In dat model wordt ervan uit gegaan dat in alle buurten en wijken de nodige voorzieningen beschikbaar moeten zijn, die afhankelijk van de samenstelling van de buurt en de politiek flexibel voor maatschappelijke functies kunnen worden gebruikt. Ingrid de Moel een andere betrokkenen bij dit ontwikkelwerk zal dat toelichten. Vervolgens bespreken we wat ons dit zegt en of en hoe we het kunnen verwerken in de financiële sturing.

VMV: Financieel vastgoedkompas

In het kader van het VMV-programma wordt gewerkt aan een financieel vastgoedkompas. In dat kader is een analyse van de problematiek gemaakt en een doel en ambitie opgesteld. We krijgen een korte presentatie daarover en gaan met de onderzoekers in gesprek aan de hand van verdiepende vragen.

Vervolgens gaan we met elkaar in gesprek. Sluit dit aan bij de bevindingen uit het vorige programmaonderdelen? Wat voegt het kompas concreet toe? Wat gaan we eraan hebben en is het haalbaar?

Financiële benchmark en verantwoording

Ook kijken we vandaag naar het voorstel voor de financiële benchmark op basis van de handreiking paragraaf kapitaalgoederen. Komen we hiermee vooruit?

Ideaalmodel

In de middag schetsen we samen op basis van eigen ervaring en alles wat we vandaag hebben besproken een (voorlopig) ideaalbeeld voor financiële sturing op maatschappelijke voorzieningen en vastgoed bij de eigen gemeente, zowel bij investeringen als bij de exploitatie. Dat doen we vanuit het oogpunt van doelgericht en doelmatig vastgoedbeleid. We kijken daarbij ook welke verandering dan nodig is en met welk verhaal en welke agenda we het gesprek moeten aangaan met beleid, financiën en bestuur. Wat is jouw visie en voorstel en wat wil je van de ander weten om tot betere financiële sturing te komen.

Tot slot

Op het eind van de dag verzamelen we de belangrijkste inzichten van de dag en kijken we hoe we verder gaan. Ook blikken we vooruit naar de Maatschappelijk vastgoeddag op 3 december 2026, de prijs voor de beste begroting en de agenda van dit netwerk in 2027. En dan is het na zo’n intensieve dag, de hoogste tijd voor een borrel.

Met wie?

We doen dit met de deelnemers van het netwerk en met:

Tim Wisselo, manager business controler vastgoed gemeente Utrecht
Niels Ahsmann en Florentine Mogendorff van KplusV die vanuit het VMV-programma aan de slag zijn met het vastgoedkompas

Tim Wisselo
Gemeente Utrecht

Florentine Mogendorff
KplusV

Niels Ahsmann
KplusV

Datum, tijd en locatie

18 september 2026
van 9.45 uur tot 16.00 uur
Stadskantoor (Stadsplateau 1, 3521 AZ Utrecht), vergaderruimte 11F. Verzamelen bij de ontvangstbalie op de begane grond. Om 9.45 uur lopen we met Joris naar boven waar de koffie voor ons klaarstaat.