Recent heeft de Sociaal Economische Raad een advies uitgebracht dat ook relevant is voor het werkveld rond maatschappelijk vastgoed. Het haakt aan bij de locaties, de functies en de exploitatie van dit vastgoed.
Het SER-advies "Tijden van de samenleving" draagt als ondertitel "Slimmer organiseren van tijd en plaats van arbeid en dienstverlening". Het begrip 'plaats' wijst er op dat er ook een ruimtelijke dimensie aan dit vraagstuk vast zit.
Aanleiding voor het advies is de grote tijdsdruk die een toenemend aantal werkenden ervaart. Nederland kent steeds meer taakcombineerders, mensen die betaald werk, huishouden, mantelzorg of vrijwilligerswerk op één of andere manier combineren. De Nederlandse samenleving is daar slecht voor ingericht. Dit brengt de vitaliteit van de economie in gevaar. Op de middellange termijn ontstaat in veel sectoren een groot tekort aan arbeidskrachten. Het combineren van taken moet worden vergemakkelijkt, vindt de SER.
De Raad heeft vijf strategieën voor ogen om Nederland 'slimmer' te organiseren. De eerste daarvan is om door middel van nieuwe technologie, arbeid of dienstverlening tijd en plaats onafhankelijk te maken. Met name deze eerste strategie appelleert aan het maatschappelijk vastgoed. En wel op twee manieren.
- Op de eerste plaats gaat het advies in op voorzieningen als bibliotheek, school, huisartsen, apotheken, ziekenhuizen en de publieke dienstverlening van gemeente. Als het gaat om locatie, (verruimde en afgestemde) openingstijden en (ICT) dienstverlening valt daar veel te verbeteren. Ook het beheer van maatschappelijk vastgoed is in dit verband relevant.
- Op de tweede plaats ijvert het advies voor meer flexibiliteit om te werken waar en wanneer je maar wilt. Veel mensen werken nu al vanuit huis, maar dat zal niet voor iedereen mogelijk zijn. Plekken in de directe woonomgeving waar mensen toch al heen gaan, bijvoorbeeld kinderopvang en school, worden dan aantrekkelijke alternatieven. Kunnen de multifunctionele accommodaties van nu niet aangevuld worden met een goed geoutilleerde werkstation voor ZZP’ers en andere werkers? Is dat geen alternatieve inkomstenbron voor exploitanten van MFA's die kampen met teruglopende subsidies?
De SER benadrukt dat werkers, werkgevers en dienstverleners de gevonden knelpunten als eerste moeten oplossen. Maar er ligt volgens de SER wel een duidelijke rol voor een 'stimulerende en faciliterende overheid'. Wellicht ligt hier ook een relatie met het ontwikkelprogramma's Structuurschets Voorzieningen en de activiteiten rond toekomstbestendig vastgoed en nieuwe exploitatieformules.
Meer informatie
Reactie toevoegen